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Venta
OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA
Descripción
Presentamos un magnífico piso de 3 dormitorios con orientación sur, ubicado en una zona muy céntrica ~~Lista para entrar a vivir. Esta vivienda destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. ~El amplio salón cuenta con terraza adosada y aire acondicionado, ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La propiedad se ofrece amueblada (exceptuando algunos accesorios que serán especificados durante la visita). ~Entre las características adicionales encontramos suelo de gres, ventanas de aluminio modernas y armarios empotrados en dos habitaciones junto a otro armario adicional.~En cuanto al área cocina, está completamente equipada e incluye lavadero adosado; también dispone de un baño completo funcional así como un espacioso hall.~~La ubicación es inmejorable: a escasos pasos del metro Santa Marta y paradas de autobús justo frente al edificio; además se encuentra a solo dos minutos caminando del centro comercial Vialia y cerca del centro médico La Unión.~~Este entorno urbano ofrece todos los servicios necesarios: comercios locales variopintos, cafeterías acogedoras restaurantes familiares , colegios acreditados parques infantiles. Un paseo corto le llevará hacia Huelin donde podrá disfrutar agradables días cerca del mar.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos. Honorarios de agencia incluidos en el precio.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 299.061 €
| Precio | 278.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.601 € |
| Total | 299.061 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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