Acogedor Piso en Villaverde Alto, Madrid - Oportunidad de Inversión
Descripción
DP2020 vende este encantador piso ubicado en la zona de Villaverde Alto, una ubicación estratégica dentro de Madrid.~~La propiedad se sitúa en la planta baja de un edificio residencial equipado con ascensor.~~El inmueble se distribuye en hall recibidor, salón comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño-~~Villaverde Alto es conocido por sus diversas opciones comerciales y servicios cercanos: supermercados, colegios e instalaciones deportivas, farmacias, centro de salud etc, están a pocos minutos a pie. Además, el acceso al transporte público es excelente gracias a las paradas del metro y autobuses próximos que conectan rápidamente con otras áreas clave ofreciendo comodidad para desplazamientos diarios hacia el centro urbano o zonas empresariales.~~Las vías principales facilitan igualmente los trayectos vehiculares aumentando así la accesibilidad general desde esta localización privilegiada.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 202.750 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 11.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 202.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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