Chalet 5 habitaciones 553m² en venta - Marbella
Descripción
Bienvenido a Villa Celesta, una obra maestra arquitectónica elevada 5 metros por encima del prestigioso campo de golf de Aloha, que ofrece impresionantes vistas ininterrumpidas de la emblemática montaña de La Concha.
Pensada para familias grandes y pequeñas, esta casa combina sin esfuerzo lujo y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida versátil para todos.
Esta residencia cuenta con un espectacular salón principal de triple altura, que crea un ambiente grandioso y acogedor. El comedor y la cocina de planta abierta son ideales para recibir invitados, mientras que las terrazas sombreadas ofrecen el escenario perfecto para cenar al aire libre. Pase agradables veladas alrededor de la hoguera con asientos a ras del suelo, o disfrute de una experiencia cinematográfica en la sala de cine. La bodega y la sala de juegos añaden sofisticación y entretenimiento a esta casa excepcional.
Situada en la codiciada zona de Nueva Andalucía - Aloha, esta propiedad redefine la esencia de la vida en Marbella. Tanto si desea tranquilidad como una vibrante vida en comunidad, ofrece el equilibrio perfecto. Experimente un lujo sin igual y haga de este su santuario definitivo.
Información destacada:
- Superficie: 553.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2016
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.791.200 €
| Precio | 4.475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 313.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.791.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.570 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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