Chalet 7 habitaciones 923m² en venta - Marbella
Descripción
Esta villa recientemente renovada de siete dormitorios ubicada en una extensa parcela de 1770 m2 entre Aloha y Las Brisas presenta una combinación armoniosa de sofisticación y comodidad.
Con un ascensor que da servicio a los tres niveles, este moderno santuario revela una gran cantidad de espacio y opulencia. Ingrese a la gran entrada bañada de luz natural, que lo guiará a una amplia sala de estar de planta abierta adornada con una elegante chimenea. El corazón de esta casa se encuentra en la cocina recién equipada, completa con una isla para cocinar que también funciona como barra de desayuno y se fusiona perfectamente con un comedor para ocho personas. Grandes puertas correderas conducen a una amplia terraza cubierta con vistas a la piscina de 15 metros, completa con una cubierta eléctrica alimentada por energía solar que garantiza comodidad durante todo el año.
Disfrute del entretenimiento al aire libre en el área de barbacoa cubierta totalmente equipada, pasando sin esfuerzo a un espacio habitable adicional con paredes de vidrio plegables y toldos eléctricos. Este paraíso también cuenta con dos dormitorios con baño en la planta baja, mientras que el primer piso alberga tres dormitorios adicionales con baño, incluida la suite principal con vestidor y una encantadora terraza con vistas al jardín.
El piso inferior atrae con opciones de entretenimiento: le espera una experiencia cinematográfica en la sala de cine con un televisor de 86 pulgadas y sonido envolvente, mientras que el gimnasio con vista al jardín inspira a hacer ejercicio. Dos dormitorios más, un garaje para tres coches y un amplio espacio de aparcamiento completan esta propiedad excepcional: una obra maestra que espera el toque de su exigente propietario.
Información destacada:
- Superficie: 923.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.566.950 €
| Precio | 5.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 364.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.566.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 20.980 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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