Chalet 5 habitaciones 722m² en venta - Marbella

8.900.000 €
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Descripción

Bienvenido a esta espectacular villa de lujo con 5 dormitorios, idealmente ubicada en el corazón de Nueva Andalucía. Situada sobre una amplia parcela de 1.959 m2 y con una superficie construida de 722 m2, esta residencia representa la esencia del estilo de vida mediterráneo sofisticado, combinando elegancia atemporal con confort contemporáneo en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Desde el primer momento, la villa impresiona con su impecable fachada blanca, jardines paisajísticos y una majestuosa entrada que anticipa el nivel de calidad que encontrarás en su interior. Los espacios interiores destacan por su amplitud, techos altos, abundante luz natural y una cuidada paleta de tonos neutros que realzan su estilo refinado. La propiedad ofrece múltiples salones, una cocina de diseño totalmente equipada, cine en casa de última generación, bodega climatizada, gimnasio y zona de spa, todo pensado para una vida de lujo.
Cada uno de los cinco dormitorios es un auténtico santuario privado, con baños en suite elegantes y acceso directo a terrazas o áreas exteriores ajardinadas, perfectas para relajarse. La fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores permite disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.
En el exterior, la villa cuenta con una espectacular piscina, lounge con hoguera hundida y amplias terrazas ideales para cenas al aire libre. Rodeada de cipreses y vegetación madura, ofrece privacidad y serenidad. A pocos minutos de campos de golf de prestigio, colegios internacionales, tiendas exclusivas y Puerto Banús, esta propiedad es una joya única que combina lujo, ubicación y estilo de vida.
Información destacada:
- Superficie: 722.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 722 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 8 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.525.950 €

Precio8.900.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)623.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total9.525.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 16.410 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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