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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 141m² en venta - Marbella
Descripción
Moderno apartamento de 2 dormitorios con espectaculares vistas al mar y a la montaña en Señorio de Aloha, Nueva Andalucía
Situado en la prestigiosa urbanización Señorio de Aloha, este apartamento de 2 dormitorios, bellamente reformado, ofrece la combinación perfecta de confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Nueva Andalucía.
La propiedad ha sido reformada con mucho gusto y cuenta con un luminoso salón-comedor diáfano que se abre a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la sierra de La Concha. La luz natural que inunda el apartamento realza los cálidos y contemporáneos acabados y crea un ambiente acogedor.
La moderna cocina está totalmente equipada y diseñada pensando tanto en la funcionalidad como en la estética, mientras que ambos dormitorios ofrecen un amplio espacio, armarios empotrados y un ambiente tranquilo y elegante. Los baños también han sido reformados con un alto nivel de calidad, completando así esta vivienda lista para entrar a vivir.
Ubicado en una urbanización cerrada y segura, Señorio de Aloha ofrece jardines impecablemente cuidados y varias piscinas.
Una de las características más destacadas de esta propiedad es su inmejorable ubicación, a pocos pasos de todos los servicios, incluyendo el supermercado Mercadona, restaurantes, cafeterías y el centro comercial Centro Plaza, además de estar a solo minutos de Puerto Banús y la playa.
Características principales:
2 dormitorios, 2 baños
Recientemente reformado
Vistas al mar y a la sierra de La Concha
Amplia terraza
Urbanización cerrada con piscinas y seguridad
A pocos pasos de Mercadona, Centro Plaza y todos los servicios
Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía
Esta es una propiedad ideal como casa de vacaciones, inversión para alquiler o residencia permanente en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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