Villa 5 habitaciones 553m² en venta - Los Naranjos
Descripción
Esta villa es la personificación del lujoso estilo de vida mediterráneo. Es una joya extraordinaria ubicada en el famoso Valle del Golf, en una amplia parcela que ofrece vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas. Desde su llegada, se sentirá inmerso en una atmósfera de puro lujo, evidente en cada detalle del diseño de la villa. Su arquitectura se inspira en las casas tradicionales andaluzas, con una estructura hexagonal que alberga la acogedora sala de estar. El resto del salón y el comedor están perfectamente conectados gracias a su diseño abierto. El diseño interior de la villa es elegante, con un toque contemporáneo que irradia lujo y elegancia. La paleta de colores es relajante y serena, con una mezcla de tonos neutros que complementa a la perfección el entorno natural. El salón y el comedor están bellamente diseñados, con amplio espacio para recibir invitados o simplemente relajarse y desconectar. El espacio exterior de la villa es igualmente impresionante, redefiniendo la convivencia entre interiores y exteriores con sus generosas proporciones y una variedad de zonas para disfrutar del clima mediterráneo. El patio comedor al aire libre es perfecto para recibir invitados, mientras que la zona chill-out con fogata en desnivel es el lugar ideal para relajarse. El solárium es ideal para tomar el sol y disfrutar de las impresionantes vistas. El punto fuerte de la villa es, sin duda, el techo corredizo, que ofrece vistas inmejorables y un ambiente genial. La villa también cuenta con home cinema, bodega y sala de juegos, para que nunca tengas que salir de casa para disfrutar de un buen rato.
Información destacada:
- Superficie: 553.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.812.600 €
| Precio | 4.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 314.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.812.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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