Amplio y Luminoso Piso en La Princesa-Huelin, Málaga - €345.000
Descripción
Este espectacular piso de 75 m2 se encuentra ubicado en la codiciada zona de La Princesa-Huelin, a tan solo 500 metros del mar . Con una orientación suroeste, disfruta de luz natural durante todo el día ☀️. Actualmente reformado para ofrecer un diseño moderno con dos amplias habitaciones (originalmente tres) ️️ y un baño completo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales.~~El inmueble cuenta con ventanas de doble acristalamiento que garantizan comodidad térmica y acústica ❄️. Además, dispone de una acogedora terraza perfecta para relajarse o disfrutar al aire libre ☕.~~Entre sus extras destacan: puerta blindada por seguridad , acceso fácil a autobuses cercanos y conexión directa con el metro ; así como proximidad a centros comerciales ️, colegios e incluso hospitales ⚕️.~~ITP Y HONORARIOS APARTE.
Información destacada:
- Superficie: 74.99 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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