Piso en Huelin, Málaga - Oportunidad de Reforma a Solo €289,000
Descripción
Descubre este magnífico piso situado en la vibrante zona de Huelin, Málaga. Con una superficie construida de 80 m2 y útil de 73 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan personalizar su hogar según sus gustos. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles que permiten el máximo aprovechamiento del espacio y un baño completo. Su orientación noroeste proporciona luz natural durante gran parte del día. Además, se encuentra a tan solo 100 metros del mar y rodeada por árboles frondosos que aportan frescura al ambiente.~~Este inmueble está ubicado cerca de autobuses para facilitar tus desplazamientos diarios y muy próximo a colegios e instituciones médicas lo cual resulta extremadamente conveniente para familias o profesionales jóvenes.~~Aunque necesita reforma , es una excelente oportunidad tanto como inversión como residencia habitual debido a su ubicación privilegiada. Ven a descubrir todo el potencial que tiene esperando por ti! ~~ITP Y HONORARIOS APARTE.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 310.881 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 310.881 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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