Piso en Huelin
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la zona de La Princesa-Huelin, Málaga. Con una superficie construida de 89 m2 y útil de 83 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su orientación noroeste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con 3 cómodas habitaciones , ideal tanto para familias como para parejas que busquen espacio adicional. Además, dispone de un baño completo bien equipado.~~La ubicación es inmejorable: a tan solo 100 metros del mar Mediterráneo, lo cual ofrece la posibilidad de disfrutar diariamente del sol y las playas malagueñas. En los alrededores se pueden encontrar diversas opciones comerciales así como colegios cercanos que hacen más cómoda la vida cotidiana~~El acceso al transporte público también es excelente; hay autobuses muy cerca y conexión directa mediante metro hacia otras áreas importantes de Málaga.~~***No deje de pasar esta oportunidad, para eso Urbea homes & Investments le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.***.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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