Amplio y Luminoso Piso en La Luz, Málaga - ¡Ideal para Tu Nueva Vida!
Descripción
Descubre este espectacular piso ubicado en la cotizada zona de La Luz ( URB.BARCELÓ) , Málaga. Con una superficie construida de 99 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se presenta en un estado impecable . Orientado al suroeste, disfrutarás del sol durante todo el día ☀️ mientras te relajas en tu amplia terraza con vistas agradables. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles que ofrecen confort y espacio suficiente para toda la familia .~~A solo 600 metros del mar , podrás acceder fácilmente a las playas más hermosas de la ciudad. Además, contarás con parking privado dentro de una urbanización segura que incluye zonas infantiles ideales para los más pequeños .~~La ubicación es inmejorable: cerca encontrarás autobuses urbanos , centros comerciales ️ , colegios e incluso hospitales . Todo lo necesario está a tan solo unos pasos .~~¡No pierdas esta oportunidad única por sólo €299999! Contáctanos hoy mismo para realizar una visita.~~ITP Y HONORARIOA APARTE
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.699 €
| Precio | 299.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.699 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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