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Estudio · Venta · Vitoria
¡5 habitaciones Y 2 BAÑOS EN PLENO CENTRO! 144 m2 EN CALLE GENERAL ÁLAVA
Descripción
¡VIVIR EN PLENO CENTRO CON ESPACIO PARA TODO Y SIN QUE LOS GASTOS SE DISPARAN!~~✨ 144 m2 construidos, 5 habitaciones, 2 baños completos con ducha y una ubicación privilegiada en la calle General Álava. ~~ ¡Esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando!~Situada en la emblemática calle General Álava, en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, te ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: una superficie generosa, múltiples posibilidades y la comodidad de tener la ciudad a tus pies.~~ ESPACIO PARA VIVIR A TU MANERA~Con 144 m2 construidos, esta vivienda destaca por su distribución y sus posibilidades. Dispone de 5 habitaciones, salón, cocina y 2 baños, una combinación ideal para familias que necesitan espacio o para quienes desean contar con dormitorios adicionales, despacho, zona de estudio o cuarto polivalente.~~Porque no todas las familias viven igual, y una casa con tantas estancias permite adaptar cada rincón a tus necesidades de hoy y a las que puedan surgir mañana.~~Una distribución que combina distintas orientaciones y permite organizar los espacios según tus preferencias.~~♨️ CALEFACCIÓN CENTRAL CON CONTADOR INDIVIDUAL: CONTROLA TU CONSUMO~Uno de sus puntos más interesantes son sus gastos de calefacción y agua, especialmente teniendo en cuenta la amplitud de la vivienda. Actualmente, la calefacción cuenta con una cuota mínima de 60 € durante 8 meses, a la que se añade el consumo, que ronda los 40 € mensuales según los datos actuales. El gasto de agua es de aproximadamente 25 € al mes. Son 100 Euros Comunidad/mes, para una vivienda tan amplia ajustados y asumibles.~~ ¡Un dato que merece la pena tener en cuenta! Los importes actuales de estos suministros permiten hacerse una idea del coste mensual, aunque pueden variar según el consumo y las condiciones de facturación.~~ EDIFICIO CON ASCENSOR Y MEJORA DE ACCESIBILIDAD EN MARCHA~~El edificio dispone de ascensor y se está ejecutando la adaptación del portal a cota cero. La derrama correspondiente ya está aprobada y al corriente de pago, un aspecto importante para comprar con mayor tranquilidad respecto a esta actuación.~~ MÁS DETALLES QUE SUMAN~~✔️ Sistema de alarma de seguridad instalado.~✔️ Ventanas de aluminio.~✔️ Calefacción central con contador individual.~✔️ Cinco habitaciones y dos baños.~✔️ Ubicación céntrica, con comercios, servicios, transporte y todo lo que necesitas en el día a día a pocos pasos.~✔️ Parada tranvia a pie de calle para comunicarte con el resto de la ciudad.~~☀️ ORIENTACIÓN NORTE Y SUR: DOS AMBIENTES DIFERENCIADOS~La vivienda es semiexterior: dos de sus habitaciones se orientan al sur, hacia un patio interior amplio y cuidado, mientras que el resto de las estancias exteriores dan a la calle General Álava, con orientación norte.~~ VIVIR EN LA CALLE GENERAL ÁLAVA ES DISFRUTAR DE VITORIA SIN DEPENDER DEL COCHE.~~Una ubicación privilegiada para quienes valoran la vida urbana, la cercanía a los servicios y la comodidad de tenerlo todo a mano.~~Si necesitas una vivienda grande, buscas una ubicación céntrica y quieres valorar todas las posibilidades que ofrecen sus metros cuadrados, ven a descubrirla en persona. ¡Puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~ ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrirla.~~INMOBILIARIA ES TU PISO~ Más de 25 años de experiencia~ Calle Olaguíbel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz~ 945 260 900~~ Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad.~~✨ Porque encontrar una vivienda no es solo comprar un piso… es encontrar el lugar donde empieza tu próxima historia. ❤️
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 385.771 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 14.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 385.771 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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