FANTASTICA OPORTUNIDAD 8º PISO 92m2 en AVENIDA GASTEIZ esq. Beato - LUZ Y VISTAS- 3 hab. para entrar a vivir o Actualizar

✨ VIVIR EN LAS ALTURAS, CON LUZ, VISTAS Y TODO VITORIA A TUS PIES ✨~~ Os presentamos una fantástica oportunidad en Avenida Gasteiz, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Vitoria-Gasteiz, prácticamente en la esquina con Beato Tomás de Zumárraga.~~Una vivienda de 92 m2 construidos y 78 m2 útiles, situada en una de las mejores alturas del edificio: un 8º piso de 9 plantas, con trasteros bajo cubierta. Y aquí, la altura marca la diferencia. ~~☀️ Su orientación Este-Oeste y su altura hacen que la luz sea una de sus grandes protagonistas. Desde el salón y dos de sus habitaciones disfrutarás de unas vistas completamente despejadas sobre Avenida Gasteiz, con el sol de la tarde acompañándote hasta el ocaso. Y cuando levantes la mirada, podrás alcanzar incluso a contemplar la torre de la Catedral. ✨~~ UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTARLA CADA DÍA Vivir aquí significa tenerlo prácticamente todo al alcance de la mano:~~ Tranvía a pie de calle.~ Nuevo carril bici y el renovado Boulevard verde de Avenida Gasteiz.~ Varias líneas de autobús.~️ Comercio y servicios a pie de calle.~️ Hostelería y ocio en el entorno.~‍♀️ A unos 10 minutos caminando del centro.~ Y a tan solo una manzana de la zona de ocio de Sancho el Sabio, pero conservando la tranquilidad de una zona residencial y de un vecindario consolidado, de los de toda la vida.~~Una ubicación que combina comodidad, servicios, comunicación y calidad de vida. ❤️~~ UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES~~La vivienda se encuentra cuidada y habitable, pero ofrece además una magnífica oportunidad para quienes buscan reformar y crear un hogar completamente a su gusto.~~Su distribución actual resulta cómoda y funcional:~~ Cocina independiente, cuidada y equipada.~️ Amplio salón-comedor, amueblado y con fantásticas vistas.~️ 3 espaciosas habitaciones, dos de ellas exteriores.~ Baño con ducha, reformado hace unos años.~ Despensa interior en el pasillo, perfecta como espacio de almacenaje.~~Además, cuenta con un amplio trastero de 11 m2 situado en la planta de entrecubiertas. ¡Un espacio extra que siempre se agradece! ~~ LUZ, VISTAS Y PRIVACIDAD~~El salón y dos dormitorios son exteriores y miran directamente hacia Avenida Gasteiz. El resto de la vivienda se orienta hacia un gran patio de manzana cuidado, disfrutando también de luz y tranquilidad.~~Y gracias a encontrarse en una octava planta, las vistas son uno de sus grandes atractivos: abiertas, amplias y sin edificios que te tapen el horizonte. ~~ MÁS INFORMACIÓN~✔️ Ascensor~✔️ Portal a cota 0~✔️ Vivienda semiadaptada para personas con movilidad reducida~✔️ Calefacción individual de gas~✔️ Ventanas de madera originales, salvo cocina y baño, que disponen de carpintería de aluminio~✔️ Edificio con ITE pasada~✔️ Fachada pintada y actuaciones realizadas en cubierta~✔️ Derramas al día~~ Una vivienda con una ubicación privilegiada, una altura difícil de encontrar y unas vistas que tendrás que venir a descubrir en persona.~~Porque hay pisos que simplemente se visitan… y otros que, cuando entras y miras por la ventana, te hacen imaginar cómo sería vivir allí. ❤️~~ ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrirla.~~INMOBILIARIA ES TU PISO~ Más de 25 años de experiencia~ Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz~ 945 260 900~~ ¿Estás pensando en vender tu vivienda?~Te ayudamos a conocer su valor real y a diseñar la mejor estrategia para venderla. Además, realizamos el Certificado Energético y el plano de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios