EXCLUSIVA PISO 65m2 JUDIMENDI para actualizar-Con Ascensor Cota 0-Cocina-Salón-2 habitaciones-1 baño completo
Descripción
✨ EN EXCLUSIVA | ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN JUDIMENDI! ✨~~¿Buscas una vivienda luminosa, bien ubicada y con un gran potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad. Te presentamos este acogedor piso en el corazón de Judimendi, uno de los barrios más demandados de Vitoria-Gasteiz, ideal para quienes desean vivir cerca del centro o realizar una excelente inversión. ~~ Situado en la calle Benito Guinea, a tan solo tres manzanas de El Corte Inglés, a una del Hospital Santiago y junto al emblemático Parque de Judimendi , uno de los espacios verdes más apreciados de la ciudad. Disfrutarás de un entorno dinámico, con una activa vida de barrio, comercio de proximidad, servicios y excelentes conexiones con Santa Lucía, Salburua y el centro.~~ VIVIENDA CUIDADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~Con pequeñas actualizaciones podrás personalizarla a tu gusto sin necesidad de realizar una gran inversión.~~ 65 m2 construidos muy bien distribuidos:~~✨ Amplia cocina independiente con acceso a una agradable terraza acristalada.~✨ Luminoso y espacioso salón para disfrutar en familia.~✨ Dos habitaciones de generosas dimensiones.~✨ Baño completo con ducha.~✨ Trastero de 8 m2 en entrecubiertas, con luz natural gracias a su claraboya, ideal para almacenaje adicional.~~ Edificio con ascensor a cota cero y portal renovado.~ Gastos de comunidad: solo 40 €/mes.~~ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~ Calefacción individual de gas natural.~ Ventanas de aluminio.~ Suelos de parquet.~☀ Vivienda con orientación norte.~ Distribución mixta, con estancias exteriores y otras orientadas a patio interior, aportando tranquilidad y buena ventilación.~~✅ ITE del edificio realizada.~✅ Cubierta, bajantes y patios renovados.~✅ Elementos comunes al día.~✅ Todas las derramas abonadas.~✅ Comunidad saneada, con saldo positivo para futuras mejoras.~~️ En sus alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, panadería, carnicería, tiendas especializadas, centro de belleza, gestoría, tienda de bicicletas y una amplia oferta de servicios.~~ Una vivienda con una ubicación privilegiada, excelente estado de conservación y grandes posibilidades, perfecta tanto como primera residencia como inversión.~~ Solicita más información y agenda tu visita con INMOBILIARIA ES TU PISO.~~ Más de 25 años de experiencia nos avalan.~ Calle Olaguibel 56 · 01003 · Vitoria-Gasteiz~~✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 214.565 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 8.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 214.565 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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