COQUETO REFORMADO APARTAMENTO Calle Francia Salón-Cocina-habitación con vestidor-1baño

✨ UNA VIVIENDA CON CARÁCTER, HISTORIA Y MUCHA PERSONALIDAD EN PLENO CENTRO ✨~~Te presentamos EN EXCLUSIVA este precioso apartamento reformado en la calle Francia, en una ubicación privilegiada, a tan solo 250 metros del Hospital Santiago y de El Corte Inglés, en pleno corazón de Vitoria-Gasteiz.~~Una vivienda diferente, con el encanto de un edificio histórico y el confort de una reforma actual, que combina espacios amplios, luminosidad y una distribución muy especial.~~ 73,23 m2 construidos distribuidos de una manera cómoda y abierta, con una fantástica orientación Este-Oeste, que permite disfrutar de luz natural a lo largo del día.~~✨ UN INTERIOR DIFERENTE Y MUY LUMINOSO Al entrar nos encontramos directamente con un amplio salón, un espacio agradable y versátil que se convierte en el corazón de la vivienda.~~La cocina, moderna y funcional, puede disfrutarse de manera independiente o integrarse visualmente con el salón gracias a su práctica puerta corredera de cristal, que aporta amplitud y deja pasar la luz.~~️ Amplio dormitorio con una zona de vestidor independizada mediante pladur y una generosa capacidad de almacenamiento gracias a sus amplios armarios empotrados.~~ Baño completo y moderno, donde destaca especialmente una espectacular bañera realizada a medida, pensada para disfrutar también de ese pequeño lujo cotidiano que supone llegar a casa y relajarse.~~ Y como detalle especial, la vivienda cuenta con dos pequeños miradores o ventanas hacia la calle, rincones desde los que disfrutar de la luz y de la vida del centro.~~La vivienda tiene una distribución mixta, con estancias orientadas hacia la calle Francia y otras hacia un patio interior, ofreciendo diferentes ambientes dentro de sus propios metros.~~️ EL ENCANTO DE UN EDIFICIO HISTÓRICO conserva ese carácter especial que solo tienen las construcciones con historia: estructura de madera y fachada de ladrillo, formando parte de la personalidad de la vivienda.~~No es una vivienda convencional ni pretende serlo. Es para quien sabe apreciar el encanto de vivir en un edificio histórico, pero disfrutando de un interior reformado y actual.~~La vivienda se encuentra en un primer piso, por lo que, aunque el edificio no dispone de ascensor, el acceso resulta mucho más cómodo al tratarse de una primera planta.~~ Además, dispone de trastero en el propio portal, un espacio muy práctico para guardar bicicleta, equipamiento, maletas o aquello que necesites tener organizado y fuera de la vivienda.~~ MUY BAJO COSTE DE COMUNIDAD~Uno de sus puntos fuertes es también su reducido coste de mantenimiento:~• 35 €/mes de comunidad, incluyendo el consumo de agua fría comunitaria.~• Calefacción eléctrica.~• ITE y CEE de la vivienda en orden.~• Derramas al día.~~ Si buscas un apartamento diferente, con personalidad y en pleno centro, quizá acabas de encontrar ese lugar que no estabas buscando… pero que cuando lo ves, sabes que tiene algo especial.~~ ¿Quieres conocerlo? Llámanos y ven a descubrirlo.~INMOBILIARIA ES TU PISO~ Más de 25 años de experiencia~ Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz~ 945 260 900~ Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad.~~✨ Porque encontrar una vivienda no es solo comprar un piso… es encontrar el lugar donde empieza tu próxima historia. ❤️~~ ¿Estás pensando en vender tu vivienda?~Te ayudamos a conocer su valor real y a diseñar la mejor estrategia para venderla. Además, realizamos el Certificado Energético y el plano de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Céntrico