¡TU OPORTUNIDAD EN SALBURUA! 85m2-3 habitaciones, SUR, garaje y trastero incl. - Urbanización zonas verdes + Trastero 16m2

✨ EN EXCLUSIVA | TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CORAZÓN DE SALBURUA ~~¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda, bien ubicada y con todo lo que necesitas para disfrutar del día a día?~¡Puede que acabes de encontrarla! ❤️~~Os presentamos EN EXCLUSIVA esta fantástica vivienda LIBRE, situada en pleno corazón de Salburua, una de las zonas más demandadas y con mayor calidad de vida de Vitoria-Gasteiz.~~ Una ubicación pensada para disfrutar de la comodidad: junto al ambulatorio, instituto y guardería, y rodeada de todos los servicios que puedas necesitar sin depender del coche. A pocos pasos encontrarás supermercados BM, ALDI... comercios, hostelería y ocio, además de tranvía y líneas de autobús que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad.~~ Y para quienes disfrutan de la naturaleza y el deporte, el Humedal de Salburua está muy cerca, perfecto para salir a pasear, correr, montar en bici o simplemente desconectar y disfrutar de sus espacios verdes.~~Y lo mejor… vivir en una zona tranquila y residencial sin renunciar a estar en pocos minutos en el centro de Vitoria-Gasteiz. Y a 5 minutos del Parque del Este. ¿Se puede pedir más? ~~☀️ 85 m2 llenos de luz y posibilidades~La vivienda destaca por su fantástica orientación SUR, que proporciona una agradable sensación de luminosidad y calidez durante buena parte del día.~~Se encuentra dentro de una urbanización, con una cuidada zona ajardinada a la que tienen acceso los tres portales que forman parte del bloque, creando un entorno agradable y seguro.~~ UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL~~✨ Cocina independiente y totalmente equipada. Además, cuenta con una cristalera que conecta visualmente con el salón y ganar todavía más luminosidad y amplitud.~️ Amplio salón-comedor, un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos o crear tu propio rincón de descanso con Terraza-Tendedero cerrada acristalada.~️ 3 habitaciones y preparadas para adaptarse a las necesidades de tu familia.~ 2 baños completos, uno de ellos con ducha integrado en la habitación principal, aportando ese plus de comodidad que todos buscamos.~~ Y mucho espacio extra: amplio trastero de 16 m2, perfecto para guardar bicicletas, equipamiento deportivo, herramientas, temporada de invierno y todo aquello que no quieres tener ocupando espacio en casa.~~ Además, se incluye una buena plaza de garaje, situada en el sótano -2, con acceso directo mediante ascensor. Una comodidad especialmente práctica en el día a día.~~⭐ MÁS DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~✔️ Ascensor~✔️ Acceso a cota 0~✔️ Portal con apertura automática mediante mando magnético~✔️ Videoportero~✔️ Instalación de alarma de seguridad~✔️ Suelos de tarima, excepto cocina y baños, con gres porcelánico~✔️ Calefacción Central con Contador Individual.~✔️ Gastos de comunidad: 50 €/mes~✔️ Buena calificación energética: D~✔️ Edificio en buen estado de conservación~~ Una vivienda pensada para quienes quieren disfrutar de Salburua, de sus zonas verdes y de todos sus servicios, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Una casa luminosa, práctica, bien distribuida y con garaje y trastero, lista para convertirse en ese lugar al que siempre estás deseando volver. ✨~~ ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~ INMOBILIARIA ES TU PISO~Más de 25 años de experiencia~ Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz~ 945 260 900~~ Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad, desde el primer momento hasta la entrega de llaves~~ ¿Estás pensando en vender tu vivienda?~Te ayudamos a conocer su valor real de mercado y a diseñar la mejor estrategia para conseguir una venta eficaz. Además, realizamos el Certificado Energético y el plano de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios