Vivienda unifamiliar en Baena con terraza y patio

35.000 €
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Inmobiliaria Baenense

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Descripción

Buscas una casa en Baena para empezar una nueva etapa? Esta vivienda unifamiliar de **92 m²** te ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal para disfrutar de la tranquilidad del pueblo. Con **techos renovados**, está lista para entrar a vivir y aprovechar al máximo cada rincón de la casa.
**Características principales:**
- **Distribución inteligente**: Recibidor espacioso, salita acogedora, comedor amplio y cocina equipada para cocinar con comodidad.
- **Dormitorios y privacidad**: Dos habitaciones amplias que garantizan intimidad y descanso, además de un baño completo para el día a día.
- **Zonas exteriores**: Patio y terraza para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para desayunar bajo el sol o relajarse después de un día intenso.
- **Almacenamiento**: Trastero práctico para mantener el orden en el hogar.
- **Certificado energético en trámite**: Próximamente disponible para tu tranquilidad.
**Beneficios clave:**
- **Ubicación céntrica**: En Baena, un pueblo con encanto y servicios cercanos, perfecto para combinar vida rural y comodidad.
- **Espacio bien distribuido**: Cada área está pensada para optimizar tu día a día, desde la cocina hasta los dormitorios.
- **Posibilidad de personalizar**: Una casa con potencial para adaptarse a tus gustos y necesidades, ya sea decorando, reformando o simplemente disfrutando de su estructura actual.
**Condiciones:**
- La propiedad está en **perfecto estado de conservación**, con tejados nuevos y sin reformas pendientes que afecten a su habitabilidad.
- Ideal para familias, parejas o personas que buscan un hogar con carácter y espacio.
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Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 92 m²
m² útiles 1.995 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1995

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 38.800 €

Precio35.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)2.450 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total38.800 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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