Vivienda unifamiliar en Baena con terraza y patio
Descripción
Buscas una casa en Baena para empezar una nueva etapa? Esta vivienda unifamiliar de **92 m²** te ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal para disfrutar de la tranquilidad del pueblo. Con **techos renovados**, está lista para entrar a vivir y aprovechar al máximo cada rincón de la casa.
**Características principales:**
- **Distribución inteligente**: Recibidor espacioso, salita acogedora, comedor amplio y cocina equipada para cocinar con comodidad.
- **Dormitorios y privacidad**: Dos habitaciones amplias que garantizan intimidad y descanso, además de un baño completo para el día a día.
- **Zonas exteriores**: Patio y terraza para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para desayunar bajo el sol o relajarse después de un día intenso.
- **Almacenamiento**: Trastero práctico para mantener el orden en el hogar.
- **Certificado energético en trámite**: Próximamente disponible para tu tranquilidad.
**Beneficios clave:**
- **Ubicación céntrica**: En Baena, un pueblo con encanto y servicios cercanos, perfecto para combinar vida rural y comodidad.
- **Espacio bien distribuido**: Cada área está pensada para optimizar tu día a día, desde la cocina hasta los dormitorios.
- **Posibilidad de personalizar**: Una casa con potencial para adaptarse a tus gustos y necesidades, ya sea decorando, reformando o simplemente disfrutando de su estructura actual.
**Condiciones:**
- La propiedad está en **perfecto estado de conservación**, con tejados nuevos y sin reformas pendientes que afecten a su habitabilidad.
- Ideal para familias, parejas o personas que buscan un hogar con carácter y espacio.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa con alma en Baena. ¡Contacta ahora y visita esta joya inmobiliaria antes de que alguien más lo haga!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 38.800 €
| Precio | 35.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 38.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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