Casa lista para vivir en Baena con patio y 3 dormitorios
Descripción
¿Buscas una casa en Baena donde vivir sin reformas? Esta propiedad de **94 m²** destaca por su diseño funcional y su encanto tradicional, ideal para familias o quienes valoran el espacio bien aprovechado. **Descubre sus ventajas clave:**
- **Distribución inteligente:** Recibidor, salita acogedora, comedor espacioso y cocina equipada para el día a día, todo en un solo nivel.
- **3 dormitorios cómodos:** Dos principales y una habitación adicional en el patio, perfecta para crear un espacio personalizado (¿oficina, sala de lectura o zona de relax con chimenea?).
- **Baño completo:** Diseñado para el confort diario, con todo lo necesario.
- **Patio de 30 m²:** Un aliciente único. Imagina desayunos al aire libre, tardes de lectura o incluso convertirlo en un rincón multifuncional. La chimenea añade calidez en días frescos.
- **Estado impecable:** No requiere obras. Solo entra y disfruta de un hogar listo para habitarse, con detalles que invitan a quedarse.
**¿Por qué visitarla?**
Porque es una oportunidad para encontrar **equilibrio entre tradición y funcionalidad**, sin sacrificar espacio ni encanto. Baena ofrece tranquilidad y buena conexión, y esta casa refuerza esa ventaja: **espacios generosos, luz natural y un patio que suma valor de vida**. El certificado energético está en trámite, pero su construcción sólida (año 75) refleja durabilidad.
Si valoras **propiedades con personalidad y sin estrés de reformas**, esta casa en Baena es tu próxima visita. ¡Agenda ya una cita y descubre por qué cumple —y supera— las expectativas de un hogar ideal!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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