Casa de 198 m² en Baena lista para vivir
Descripción
¿Busca una vivienda espaciosa y funcional en Baena para empezar una nueva etapa? Esta casa de **198 m²** construida en los años 60 es su oportunidad. Diseñada para adaptarse a sus necesidades, combina zonas comunes amplias con áreas privadas bien distribuidas, ideal tanto para familias como para quienes valoran el confort y la privacidad en un entorno residencial tranquilo.
**Características destacadas:**
- **Distribución versátil:** Salita convertible en dormitorio adicional, salón con chimenea para tardes acogedoras y cocina equipada para cocinar con facilidad.
- **Espacios exteriores:** Patio privado para disfrutar del aire libre, dos terrazas y un trastero adicional.
- **Zonas de descanso:** Tres dormitorios dobles (uno de ellos con opción a uso flexible) y baño completo con buena distribución.
- **Sin reformas urgentes:** La vivienda está lista para entrar a vivir, solo requiere traer sus pertenencias.
**Beneficios clave:**
- **Flexibilidad:** Espacios adaptables que se ajustan a diferentes estilos de vida, desde familias hasta profesionales que trabajan desde casa.
- **Confort garantizado:** Chimenea, terrazas y patio integrados en el diseño para disfrutar del hogar en cualquier estación.
- **Ubicación residencial:** Baena, un municipio con encanto en Córdoba, perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios cercanos.
**Condiciones:**
- Certificado energético en trámite (clase G).
- Ideal para quienes priorizan vivienda funcional, sin obras pendientes y con potencial para personalizar.
No deje pasar la oportunidad de visitar esta casa, donde cada rincón está pensado para su día a día. ¡Contáctenos para más detalles!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 70.900 €
| Precio | 65.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 70.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión