Casa de 144 m² en Baena lista para vivir
Descripción
¿Buscas una casa acogedora para empezar una nueva etapa en Baena? Esta propiedad de **144 metros cuadrados** es tu oportunidad. Ubicada en un entorno tranquilo, destaca por su distribución funcional y luminosa, ideal para familias o quienes buscan un hogar con espacio y personalidad. A continuación, te detallo todo lo que ofrece esta vivienda para que valores su potencial al máximo:
- **Distribución inteligente**: Recibidor espacioso, salón amplio, cocina equipada y baño completo, todo pensado para el día a día.
- **Zonas adicionales**: Lavadero práctico, **3 dormitorios** para mayor privacidad y **2 trasteros** para organizar lo esencial.
- **Espacios exteriores**: Un **patio** y una **terraza** que invitan a disfrutar del aire libre, perfectos para relajarse o recibir visitas.
- **Certificado energético en trámite**: Aunque aún no está finalizado, es un detalle a tener en cuenta para futuras reformas o mejoras.
Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino un espacio con **potencial para personalizar** según tus gustos. Su construcción en los años 70 le aporta un encanto rústico, combinado con la comodidad de una distribución moderna. Si valoras la **ubicación en Baena**, la tranquilidad y un hogar con espacio para crecer, esta propiedad es una excelente opción. No dejes pasar la oportunidad de visitarla y convertirla en tu nuevo refugio.
**Condiciones**: Se encuentra en **perfecto estado de conservación** y lista para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, con espacio para adaptarlo a sus necesidades sin grandes obras.
¿Te imaginas despertarte aquí? Contacta ahora para más detalles y concertar una visita.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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