Casa de 114 m² en Baena con terraza y patio luminoso
Descripción
¿Buscas una vivienda acogedora en Baena con espacio y luz natural? Esta casa de **114 m²** es tu oportunidad. Diseñada para el día a día, combina funcionalidad y encanto en un entorno tranquilo. Aquí tienes lo que ofrece esta propiedad única en la zona de Córdoba oriental:
- **Distribución inteligente**: Amplio salón con claraboyas que inunda la estancia de luz natural, ideal para espacios diarios. Cocina equipada y separada, perfecta para cocinar con comodidad.
- **Flexibilidad en el espacio**: Salita transformable en dormitorio adicional (4 habitaciones en total), lavadero independiente y baño completo con todo lo necesario.
- **Zonas exteriores**: Destaca su **terraza techada**, un espacio versátil para disfrutar del aire libre, ya sea para relajarse o organizar encuentros. El patio complementa la vivienda, aportando frescor y privacidad.
- **Potencial para personalizar**: Su estructura permite adaptarse a tus necesidades, ya sea como residencia familiar o para reformar según tus gustos.
Esta casa en Baena es perfecta para quienes valoran la **calidad de vida en un entorno rural pero con servicios cercanos**. El certificado energético está en trámite, lo que refleja su potencial para optimizar el consumo. No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir cómo puede convertirse en tu nuevo hogar.
*Ubicación estratégica*: Baena, en la comarca de la Subbética, combina tradición y naturaleza, con acceso rápido a Córdoba capital y pueblos cercanos como Zuheros o Priego de Córdoba.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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