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Piso · Venta · Baena

Atico reformable 130m2 en Baena con patio cubierto

1/16

85.000 €

654 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 130

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 130 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1978

Descripción

¿Buscas un piso con potencial en Baena? Este ático de **130 m²** en planta primera, cerca del llano, es la oportunidad que estabas esperando. Con una reforma estratégica, podrás convertirlo en el hogar que siempre has imaginado, combinando funcionalidad y estilo. Su distribución inteligente incluye espacios clave como un **salón con balcón**, tres dormitorios (uno de ellos de mayor tamaño), baño completo, cocina independiente y una **salita adicional**, ideal para crear un ambiente acogedor o una zona de trabajo. Además, cuenta con un **patio cubierto**, perfecto para ampliar el espacio o como área de almacenaje. El certificado energético está en trámites, lo que permite personalizar el piso según tus necesidades de eficiencia y confort. Ubicado en una zona céntrica, este inmueble ofrece tranquilidad y conexión con los servicios esenciales del municipio. No dejes pasar la oportunidad de dar forma a tu próximo proyecto inmobiliario en una de las localidades más encantadoras de Córdoba.

Inmobiliaria Baenense

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 92.300 €

Precio	85.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	5.950 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	92.300 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.