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Casa · Venta · Estepona
Villas de lujo de obra nueva el irbanización el paraiso, Estepona, costa del sol
5.077 €/m²
- Habitaciones: 5
- Superficie: 453
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva colección de modernas villas concebidas como viviendas individuales, pero unidas por un lenguaje arquitectónico común. Cada residencia se define por sus amplias proporciones, sus jardines privados y una fluida conexión entre el interior y el exterior.~Situado entre Estepona y Marbella, El Paraíso es una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol, combinando privacidad, tranquilidad y excelentes conexiones con los principales destinos de la costa.~~El entorno reúne algunos de los grandes atractivos del estilo de vida malagueño: prestigiosos campos de golf, clubes de tenis, restaurantes, hoteles consolidados y chiringuitos frente al mar. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Estepona y Marbella se encuentran a poca distancia, ofreciendo un acceso privilegiado a algunos de los destinos más emblemáticos de la costa.~~Su proximidad a la New Golden Mile sitúa a Nine in Paradise en una ubicación excepcionalmente conectada, sin renunciar a la privacidad, la calma y el carácter residencial que hacen de El Paraíso un enclave tan especial.~Cada villa disfruta de su propia piscina privada y amplios jardines cuidadosamente diseñados, donde la vegetación madura y plenamente consolidada aporta una sensación inmediata de intimidad, frescura y privacidad.~~A pocos minutos andando se encuentra el Bel Air Tennis Club, uno de los clubes deportivos más completos de la Costa del Sol, con 10 pistas de tenis, 5 de pádel, una pista de pickleball y gimnasio totalmente equipado.~~A tan solo cinco minutos en coche se encuentra El Paraíso Golf Club, un emblemático campo de 18 hoyos con más de 50 años de historia, integrado en un entorno verde y consolidado que forma parte inseparable del estilo de vida de la zona.~Diseñadas por los arquitectos González & Jacobson, las villas combinan arquitectura contemporánea con una cuidada selección de materiales y avanzados sistemas de confort. Volúmenes limpios, marcadas líneas horizontales y amplias superficies acristaladas dan lugar a interiores luminosos y atemporales.~~Algunas de las residencias cuentan con interiores diseñados por Ambience Home Design y Originals Interiors, mientras que otras se ofrecen como un lienzo en blanco, permitiendo a sus futuros propietarios crear un hogar completamente adaptado a su propio estilo.~~Una cuidada selección de acabados de alta gama, con porcelánicos de gran formato, cocinas de concepto abierto firmadas por Danespan y equipadas con electrodomésticos NEFF, y elegantes superficies de piedra natural en los baños principales.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.
Información destacada:
- Superficie: 453.00 m²
- Habitaciones: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.560.550 €
| Precio | 2.300.000 € |
| IVA (10%) | 230.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 27.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.560.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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