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Vivienda · Venta · Estepona
Obra nueva en Estepona en proyecto
4.638 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Promoción exclusiva de viviendas de obra nueva en Estepona~Es una promoción residencial en Estepona Golf compuesta por 111 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Su diseño contemporáneo y su cuidada implantación en el entorno permiten maximizar la orientación, potenciar la entrada de luz natural y abrir cada vivienda hacia el paisaje. Uno de los grandes valores diferenciales del proyecto son sus amplias terrazas, concebidas para disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo, generando una conexión total con el exterior y ampliando la sensación de espacio en cada estancia.~~El residencial ofrece una variada tipología de viviendas pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida: desde apartamentos en planta baja con jardín privado hasta amplios áticos con vistas privilegiadas. Todas las viviendas destacan por su funcionalidad, luminosidad y una distribución que favorece el confort y la integración con el entorno natural.~~Un Club Social sin salir de casa para disfrutar del bienestar~El concepto de bienestar en Eagle Hills se eleva gracias a sus completas zonas comunes, concebidas como un auténtico Club Social sin salir de casa, un espacio donde relajarse, mantenerse activo y compartir momentos en un entorno único.~~Este exclusivo conjunto residencial ofrece amenities de primer nivel: piscina exterior, piscina en solárium con zonas de descanso, piscina climatizada y sauna, además de un gimnasio totalmente equipado. A ello se suma un club social con zona coworking, ideal para el día a día, junto a amplias zonas ajardinadas que se integran perfectamente en el entorno. El residencial cuenta también con plazas para buggies, reforzando su conexión directa con el campo de golf y el estilo de vida que lo define.~~Vivir en Estepona Golf: naturaleza, golf y mar en equilibrio~El complejo se ubica en una localización privilegiada dentro de Estepona Golf, rodeado de vegetación autóctona y suaves colinas que definen el paisaje de la zona. Un enclave único donde el verde del golf y el azul del Mediterráneo se funden para crear un entorno de gran valor natural.~~A tan solo unos minutos de las playas de Estepona y de su animado centro urbano, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Elegir significa disfrutar de un estilo de vida exclusivo en plena Costa del Sol, donde el bienestar, el entorno y el diseño conviven en perfecta armonía.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 357.630 €
| Precio | 320.000 € |
| IVA (10%) | 32.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 3.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 357.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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