¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta · Estepona
Ultima unidad en Estepona, obra nueva lista para entrar a vivir !!!
4.608 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 102
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Promoción de obra nueva en Estepona – Málaga ~¡Última vivienda llave en mano! Visita piso piloto~~Insur Scala es un proyecto de 121 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero incluidos en el precio. La promoción de obra nueva en Estepona, Málaga, cuenta con unas exclusivas zonas comunes ajardinadas, en el que destacan sus dos piscinas de cloración salina, un gimnasio con sauna donde disfrutar de una vida saludable, una sala coworking para que tu oficina de trabajo esté más cerca que nunca y un club social en el que disfrutar de la compañía de familiares y amigos. Insur Scala es elegir vivir en un resort sin salir de tu casa.~~Siguiendo el contemporáneo concepto europeo Open Spaces, todas las viviendas se han diseñado para que cuenten con fluidez espacial entre salón comedor y la cocina abierta, con acceso directo a la terraza, en la que las vistas y la luz serán los protagonistas de tu mejor escenario.~~El complejo está situado a escasos minutos del paseo marítimo de Estepona y de la playa, en la zona del Teatro Auditorio Felipe VI, una nueva área de expansión, dentro del casco urbano. Está ubicación privilegiada, hace que puedas disfrutar al máximo de vistas despejadas hacia el mar, la montaña o el centro de la ciudad.~~Insur Scala, cuenta con accesos directos desde la carretera y está próxima a todos los servicios que puedas necesitar como centros educativos, sanitarios, deportivos y comerciales. ~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 525.105 €
| Precio | 470.000 € |
| IVA (10%) | 47.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 5.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 525.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión