Obra nueva en Torremolinos.

695.000 €
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Remax Monmar Group Sl Puerto Marina

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Descripción

Magnifico residencial en Montemar, Torremolinos. Se encuentra situado en una zona estupenda, cerca de colegios, gasolineras, supermercados y a tan solo 15 min andando hasta la playa. ~Todas las viviendas estan perfectamente equipadas con cocinas amuebladas y aire acondicionado. Incluyen plaza de garaje y trastero.~En las zonas comunes podemos encontrar: zona infantil, zona de gimnasio, zona de barbacoa, bonitos jardines, piscina comunitaria, circuito de vigilancia, etc.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en el paraíso!~~Magnificent residential in Montemar, Torremolinos, with 2, 3 and 4 floors. It is located in a great area, close to schools, gas stations, supermarkets and only a 15-minute walk to the beach.~All homes are perfectly equipped with fitted kitchens and air conditioning. They include parking space and storage room.~In the common areas we can find: children's area, gym area, barbecue area, beautiful gardens, community pool, surveillance circuit, etc.~~Don't miss your chance to live in paradise!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~We inform you that our agency fees are already included in the sale price, so you do not have to pay any type of expense for management or real estate advice.~And that in compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that notary, registration, ITP and other expenses inherent to the sale are not included in the price.The information provided is indicative, non-binding and has no contractual value. Such information may have undergone modifications that have not yet been incorporated. We suggest you contact the company to obtain the latest data and / or confirm those exposed here.~
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 143 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2025

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 775.733 €

Precio695.000 €
IVA (10%)69.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)8.340 €
Notaría, registro y gestoría2.893 €
Total775.733 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%

Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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