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Vivienda · Venta · Málaga
ESPECTACULAR OBRA NUEVA DE LUJO EN 1ª LÍNEA DE PLAYA EN MÁLAGA ESTE CON VISTAS AL MAR !!!
Descripción
En primera línea de playa. ~El edificio, diseñado por el prestigioso estudio Lamela, cuenta con viviendas desde 132m hasta 404m2 interiores construidos con amplias terrazas frontales al mar. Entre las zonas comunes propias destacan sus tres piscinas, una climatizada y dos exteriores, spa, gimnasio, sala de cine y ludoteca.~Con sus 20 plantas de altura, su diseño innovador y ubicada en una zona consolidada de Málaga y en pleno auge, a pocos minutos del centro de la ciudad, estación de tren, aeropuerto y zonas de ocio, hacen que Malaga Towers sea el proyecto más exclusivo de la costa malagueña.~ ~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~ ~ Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~ ~ Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con mas de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~ ~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~~ This new luxury flat is at 29004, Málaga, Málaga, on floor 4. It is a bright and sunny apartment that has 130 m2 and has 2 rooms and 2 bathrooms.~ ~ It is downtown and outdoor property with west and east. It has equipped kitchen, elevator, garage, furnished kitchen and air conditioner and besides, it includes brand new, terrace, parking, built-in wardrobes, garage included, communal swimming pool, security 24h, playground, south oriented, double glazing, community garden, sea views, smooth walls, green area, private urbanization, security door and tv antenna. ~ ~ In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.
Información destacada:
- Superficie: 389.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 20
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.610.454 €
| Precio | 5.942.000 € |
| IVA (10%) | 594.200 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 71.304 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.610.454 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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