VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR
Descripción
Descripción de la Propiedad~Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta villa ofrece una experiencia de vida inigualable con vistas al mar, a solo 1 km de la costa. Diseñada para aquellos que buscan exclusividad y comodidad, esta villa es ideal para familias numerosas o aquellos que desean un espacio amplio y lujoso. Con ocho habitaciones y ocho baños, la propiedad garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes. La ubicación en Marbella asegura acceso a servicios de alta calidad, restaurantes de renombre y una vida social vibrante, todo en un entorno de belleza natural inigualable.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: 8 habitaciones y 8 baños.~- Distancia al Mar: 1 km de la costa.~- Vistas: Vistas al mar.~- Suelos: Suelos de porcelanato.~- Calefacción: Calefacción por suelo radiante.~- Seguridad: Persianas eléctricas y video portero.~- Electrodomésticos: Electrodomésticos modernos.~- Almacenamiento: Armarios empotrados.~- Espacio Exterior: Jardín privado, terraza con vistas panorámicas al mar, solárium y piscina privada.~~Áreas Exteriores:~~- Jardín Privado: Perfecto para momentos de relajación o para celebrar eventos al aire libre.~- Terraza: Ofreciendo vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar de espectaculares puestas de sol.~- Solárium: Espacio adicional para descanso y ocio.~- Piscina Privada: Disfruta de un refrescante baño en la privacidad de tu hogar.~~Áreas Comunes:~~- Jardines Comunitarios: Espacios verdes para relajarse y disfrutar de la naturaleza.~- Gimnasio Comunitario: Equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable.~- Piscina Comunitaria: Espacio adicional para el ocio y la socialización.~~Seguridad y Protección:~~Ubicada en la prestigiosa Marbella con video portero y persianas eléctricas.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Prestigiosa Marbella.~- Mar: 1 km de la costa.~- Estilo de vida: Acceso a servicios de alta calidad, restaurantes de renombre y una vida social vibrante.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privados de Marbella. Bien conectado con la autopista A-7 para viajes a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con su distribución espaciosa, características premium y ubicación privilegiada en la prestigiosa Marbella. Con ocho habitaciones, una piscina privada y vistas panorámicas al mar, es la elección perfecta para compradores exigentes que buscan lujo, comodidad y exclusividad en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 983.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.299.450 €
| Precio | 4.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 346.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.299.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 20.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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