VILLA DE DISEÑO DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS
Descripción
Descripción de la Propiedad~Ubicadas en la prestigiosa zona de Marbella, estas exclusivas villas ofrecen una experiencia de vida sin igual. Con solo 7 propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. La ubicación es ideal para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad y belleza de los alrededores, con vistas al mar que permiten a los residentes disfrutar de paisajes impresionantes desde la comodidad de su hogar. Los precios oscilan entre 11,500,000 € y 14,600,000 €.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Colección: 7 villas exclusivas.~~- Distribución: 5 dormitorios y 6 baños.~~- Rango de Precios: 11,500,000 € a 14,600,000 €.~~- Vistas: Vistas al mar.~~- Diseño Interior: Diseñado por un renombrado diseñador de interiores, con acabados a medida, muebles seleccionados y una exquisita atención al detalle en todo.~~- Tecnología: Sistema de domótica.~~- Almacenamiento: Armarios empotrados.~~- Estacionamiento: Garaje por villa.~~Áreas Exteriores:~~- Jardín Privado: Ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~- Piscina Exterior Privada: Perfecta para relajación y disfrute del sol.~~- Terrazas: Amplias áreas para comer al aire libre o disfrutar de las vistas al mar.~~- Solárium: Espacio adicional para ocio y relajación con vistas panorámicas.~~Áreas Interiores:~~- Dormitorios: 5 dormitorios.~~- Baños: 6 baños.~~- Diseño: Interiores excepcionales de un diseñador célebre, que combinan elegancia contemporánea con sofisticación atemporal.~~- Amenidades de Bienestar: Piscina interior, hammam y gimnasio completamente equipado.~~Seguridad:~~- Ubicada en una zona prestigiosa de Marbella con entorno seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: La Cerquilla~~- Estilo de Vida: Tranquilidad y belleza con acceso a servicios de alta calidad.~~Educación:~~- Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Atención Médica y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectada a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Estas exclusivas villas en la prestigiosa Marbella representan una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan lujo, privacidad y vistas al mar impresionantes. Con solo 7 propiedades disponibles, cada una ofrece una distribución espaciosa, características premium, interiores de un diseñador famoso, y excepcionales amenidades de bienestar que incluyen piscinas interiores y exteriores, hammam y gimnasio, todo situado en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 1102.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 12.307.950 €
| Precio | 11.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 805.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 12.307.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 22.900 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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