NUEVA VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR Y AL GOLF
Descripción
Visión general de la propiedad~Villa exclusiva nueva ubicada en el prestigioso enclave de Los Flamingos, Benahavís, en la Costa del Sol. Destaca por su diseño contemporáneo, construcción de alta calidad y máxima funcionalidad. La propiedad tiene 510 m2 construidos en una parcela de 1,403 m2, ofreciendo vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del campo de golf de Los Flamingos. Su ubicación estratégica combina lujo, tranquilidad, seguridad y proximidad a servicios y destinos premium como Marbella y Puerto Banús.~~Resumen de características y ubicación~Características de la propiedad:~~Ubicación: Los Flamingos, Benahavís.~~Tamaño de la parcela: 1,403 m2.~~Área construida: 510 m2 distribuidos en tres plantas.~~Distribución: 5 dormitorios, todos con baños en suite, y un total de 7 baños.~~Diseño: Diseño contemporáneo con salón de concepto abierto y grandes ventanales de suelo a techo que integran interior y exterior.~~Cocina: Equipado con electrodomésticos de alta gama Miele.~~Comodidad: Aire acondicionado y calefacción en todo; acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Vistas: Vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del campo de golf de Los Flamingos.~~Áreas exteriores:~~Terrazas: Grandes terrazas cubiertas y descubiertas.~~Piscina privada: Piscina de 65 m2 para ocio y relajación.~~Jardines: Jardines elegantes y armónicos que rodean la propiedad.~~Estacionamiento: Garaje con capacidad para dos vehículos con acceso directo a la casa.~~Seguridad: Urbanización privada con vigilancia las 24 horas.~~Seguridad y protección:~~Urbanización privada con vigilancia las 24 horas que garantiza la máxima seguridad.~~Servicios y estilo de vida cercanos:~~Ubicación: Los Flamingos, Benahavís – enclave prestigioso.~~Golf: Vistas panorámicas del campo de golf de Los Flamingos.~~Proximidad: Cerca de Marbella, Puerto Banús y todos los servicios y destinos premium.~~Estilo de vida: Combina lujo, tranquilidad, seguridad y conveniencia.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Benahavís y Marbella.~~Salud y accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta exclusiva nueva villa en Los Flamingos representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con diseño contemporáneo y comodidades premium. Con 510 m2 de área construida, 5 dormitorios en suite, una piscina privada de 65 m2, vistas panorámicas al mar y al golf, y seguridad las 24 horas en una urbanización privada, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de lujo, tranquilidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 510.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.299.450 €
| Precio | 4.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 346.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.299.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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