NUEVA VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR
Descripción
Resumen del Proyecto~Ubicado entre Estepona y Marbella, este exclusivo complejo de villas de lujo ofrece una colección de 12 residencias sofisticadas diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida elevado y sereno en la Costa del Sol. Con 6 villas actualmente disponibles, los precios oscilan entre €3,250,000 y €5,100,000. Situadas en un entorno natural pintoresco, cada villa ha sido cuidadosamente diseñada para integrarse con el paisaje circundante y cuenta con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con un diseño contemporáneo que prioriza la luz natural y el espacio, estas villas representan lo último en lujo, combinando privacidad, comodidad y entornos espectaculares a solo minutos de las principales atracciones de la región.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Propiedad:~~- Colección: 12 exclusivas villas de lujo (6 disponibles).~- Rango de Precios: €3,250,000 a €5,100,000.~- Ubicación: Entre Estepona y Marbella.~- Tamaño del Terreno: 1,006 m2.~- Espacio Habitable: Hasta 271 m2.~- Distribución: 3 dormitorios dobles, todos con baños en suite; grandes espacios diáfanos que integran cocina y salón.~- Diseño: Diseño contemporáneo con techos de doble altura y grandes ventanales para abundante luz natural.~- Cocina: Diseñada por Modulnova, equipada con electrodomésticos de última generación y materiales de la más alta calidad.~- Vistas: Vistas panorámicas del mar Mediterráneo desde una parcela elevada.~~Áreas Exteriores:~~- Terrazas: Amplias terrazas de hasta 285 m2.~- Jardín: Jardín privado que rodea una piscina infinita.~- Espacio Exterior: Amplio espacio exterior para relajarse y disfrutar de un entorno tranquilo.~- Proximidad: Cerca de campos de golf y playas para un estilo de vida activo y lujoso.~~Áreas Comunes y Amenidades:~~- Piscina Comunal: Rodeada de jardines bien cuidados.~- Solárium y Áreas de Relajación: Perfecto para socializar y disfrutar del sol.~- Proximidad: Cerca de hospitales, escuelas internacionales y centros comerciales.~- Ocio: Cerca de la Nueva Milla de Oro y el Club de Golf La Resina.~~Seguridad:~~- Complejo seguro y exclusivo diseñado para la privacidad y exclusividad.~~Amenidades y Estilo de Vida Cercano:~~- Ubicación: Entre Estepona y Marbella – cerca de la Nueva Milla de Oro.~- Golf: Proximidad al Club de Golf La Resina y otros campos de renombre.~- Estilo de Vida: Activo y lujoso, combinando privacidad, comodidad y entornos espectaculares.~~Educación:~~- Cerca de escuelas internacionales en la zona de Estepona y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Cerca de hospitales y excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autovía A-7 para viajar por la Costa del Sol.~~Esta exclusiva colección de 12 villas de lujo representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan un estilo de vida elevado y sereno entre Estepona y Marbella. Con 6 villas disponibles a precios que oscilan entre €3,250,000 y €5,100,000, amplias terrazas, piscinas infinitas privadas y acceso a una piscina comunal y jardines bien cuidados, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de lujo contemporáneo, privacidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.924.950 €
| Precio | 4.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 322.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.924.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.060 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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