VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR

7.100.000 €
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M

Marta o Rocío

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Descripción

Visión general del proyecto~Descubre un desarrollo exclusivo de cinco villas de lujo recién construidas en la prestigiosa zona de Camoján en Marbella. Este proyecto encarna la combinación perfecta de diseño contemporáneo, elegancia atemporal y absoluto confort, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña desde su ubicación privilegiada en la ladera de La Concha. Situado a solo 5 km de Puerto Banús y a 3 km del centro de Marbella, este complejo de lujo proporciona un fácil acceso a las playas, campos de golf y a las vibrantes ofertas gastronómicas y comerciales de la Milla de Oro. La proximidad a la autopista A-7 garantiza excelentes conexiones a los principales puntos de interés en la Costa del Sol y al Aeropuerto de Málaga. Este exclusivo complejo residencial redefine el concepto de lujo, combinando máximo confort con un diseño arquitectónico excepcional y acabados de alta calidad.~~Resumen de características y ubicación~Características del proyecto y de la villa:~~Colección: Desarrollo exclusivo de 5 villas de lujo recién construidas.~~Ubicación: Camoján, Marbella – prestigiosa zona en la ladera de La Concha.~~Distancia a Puerto Banús: 5 km.~~Distancia al centro de Marbella: 3 km.~~Vistas: Espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña.~~Áreas exteriores:~~Piscina Privada: Piscina rodeada de jardines paisajísticos con vegetación nativa.~~Jardines: Lujosos jardines privados con céspedes naturales y árboles mediterráneos.~~Terrazas: Terrazas panorámicas con vistas al mar y a la montaña; amplias terrazas y áreas sombreadas para la vida al aire libre.~~Privacidad: Muros de piedra sólida que mejoran la privacidad y el carácter arquitectónico.~~Seguridad: Sistema de seguridad de 24 horas con acceso restringido y vigilancia permanente.~~Estacionamiento: Garaje doble con capacidad para dos vehículos y acceso directo a la propiedad.~~Áreas interiores:~~Espacios de Vida: Amplias salas de estar de planta abierta con grandes ventanales que conectan con las terrazas y el jardín.~~Cocina: Cocinas de diseño contemporáneo completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama y elegante isla central.~~Suite Principal: Suites principales con vestidores personalizados y acceso directo a terrazas privadas.~~Baños: Baños de diseño con acabados de lujo, suelos de mármol y detalles en piedra natural.~~habitaciones Secundarias: Diseñadas para máximo confort con armarios empotrados y acabados de lujo.~~Sótano: Luz natural, perfecto para área de ocio, sala de cine o gimnasio privado.~~Bodega: Bodega privada para almacenar y exhibir tu colección.~~Tecnología: Sistema de domótica avanzado que controla la iluminación, temperatura y seguridad.~~Control Climático: Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para comodidad durante todo el año.~~Ventanas: Ventanas de suelo a techo con carpintería de aluminio de alta calidad y ruptura térmica.~~Seguridad y protección:~~Sistema de seguridad de 24 horas con acceso restringido y vigilancia permanente.~~Servicios y estilo de vida cercano:~~Ubicación: Camoján, Marbella – prestigiosa zona en la ladera.~~Playas: Fácil acceso a las playas de la Milla de Oro.~~Golf: Cerca de campos de golf de renombre.~~Comida y Compras: Vibrantes ofertas gastronómicas y comerciales de la Milla de Oro al alcance.~~Puerto Banús: A solo 5 km de distancia.~~Centro de Marbella: A solo 3 km de distancia.~~Conectividad: Excelente acceso a la autopista A-7 y al Aeropuerto de Málaga.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Este desarrollo exclusivo de cinco villas de lujo recién construidas en Camoján representa una rara oportunidad de adquirir una vivienda contemporánea en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, piscinas privadas, jardines exuberantes, domótica avanzada y acabados excepcionales en todo el inmueble, estas propiedades ofrecen a los compradores exigentes la combinación perfecta de diseño moderno, privacidad y confort en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 1407.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 1.407 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 6 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.599.950 €

Precio7.100.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)497.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total7.599.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 29.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%

Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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