VILLA DE LUJO CON VISTAS ESPECTACULARES
Descripción
Visión General de la Propiedad~Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva villa se sitúa en la primera línea del campo de golf Cabopino, ofreciendo vistas panorámicas y una experiencia de vida inigualable. Con una distancia de solo 1 km tanto del mar como del campo de golf, la propiedad asegura un acceso rápido a actividades recreativas. Además, el aeropuerto está a 40 km, facilitando conexiones internacionales. Esta villa única combina lujo y comodidad en un entorno privilegiado, presentando sistemas de seguridad avanzados con inteligencia artificial y robótica.~~Inclusiones Exclusivas:~~Membresía de golf de un año para una persona en el prestigioso Cabopino Golf~~Land Rover Defender (disponible por un año completo)~~Acceso a un bote privado anclado en el puerto de Cabopino~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: Marbella Prestige – campo de golf Cabopino en primera línea.~~Distribución: 3 dormitorios con armarios empotrados y 4 baños.~~Distancia al Mar: 1 km del mar.~~Distancia al Golf: 1 km del campo de golf.~~Distancia al Aeropuerto: 40 km del aeropuerto.~~Vistas: Vistas panorámicas al golf y al mar.~~Tecnología: Sistema de automatización del hogar; sistemas de seguridad avanzados con inteligencia artificial y robótica.~~Áreas Exteriores:~~Piscina Privada: Invita a la relajación y al sol.~~Pérgola: Proporciona un área sombreada para reuniones al aire libre o momentos de tranquilidad.~~Jardín Privado: Añade naturaleza y privacidad, creando un oasis personal.~~Terrazas: Amplias terrazas que extienden el espacio habitable al aire libre.~~Áreas Interiores:~~Dormitorios: 3 dormitorios con armarios empotrados.~~Baños: 4 baños asegurando comodidad.~~Electrodomésticos: Electrodomésticos modernos incluidos.~~Automatización: Sistema de automatización del hogar para una fácil gestión del hogar.~~Áreas Comunes:~~Áreas ajardinadas: Espacios verdes que complementan el entorno natural.~~Seguridad:~~Sistemas de seguridad avanzados con inteligencia artificial y robótica.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Golf: En primera línea del campo de golf Cabopino; membresía de golf de un año incluida.~~Playa: 1 km del mar.~~Bote: Acceso a un bote privado anclado en el puerto de Cabopino.~~Transporte: Land Rover Defender incluido por un año completo.~~Aeropuerto: 40 km del aeropuerto.~~Estilo de Vida: Experiencia de vida inigualable combinando lujo, comodidad y acceso recreativo.~~Educación:~~Cerca de escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privados de Marbella. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta exclusiva villa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en la primera línea del campo de golf Cabopino en la prestigiosa Marbella. Con vistas panorámicas, piscina y jardín privados, sistemas de seguridad avanzados y excepcionales inclusiones como una membresía de golf de un año, un Land Rover Defender y acceso a un bote privado, esta propiedad ofrece a los compradores exigentes un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 745.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.443.450 €
| Precio | 4.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 290.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.443.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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