VILLA CON VISTA AL MAR
Descripción
Esta impresionante villa se encuentra en la prestigiosa comunidad cerrada de Las Lomas de Marbella Club, en la Milla de Oro. Situada en una generosa parcela orientada al sur, la propiedad está bañada de luz natural y ofrece impresionantes vistas al mar. Una amplia piscina privada y elegantes terrazas al aire libre añaden encanto al jardín meticulosamente ajardinado.~Diseñada por Cristian Larrain K. y Rodolfo Nonini, la villa muestra una excelencia arquitectónica moderna con su llamativa fachada blanca, distribución simétrica y exuberantes alrededores verdes. La terraza del jardín en la azotea ofrece vistas espectaculares de la icónica montaña La Concha.~En el interior, la villa irradia una sensación de lujo contemporáneo. La sala de estar está adornada con iluminación de techo integrada, creando una atmósfera cálida y acogedora. Una paleta de colores neutros mejora aún más la sensación de paz y tranquilidad. El comedor, que se conecta sin problemas a la cocina y los espacios sociales, es perfecto para reuniones familiares. Un sistema de sonido de última generación, disponible tanto en interiores como en exteriores, garantiza una experiencia de entretenimiento sin interrupciones.~La cocina es una obra maestra de diseño y funcionalidad, con abundante espacio de almacenamiento y encimeras. Ideal para entusiastas culinarios, también incluye un acogedor comedor para las comidas diarias.~La villa cuenta con dormitorios exquisitamente decorados, cada uno con su propio baño en suite. La suite principal ocupa todo el primer piso, ofreciendo una privacidad y lujo incomparables. Presenta un sofisticado baño con bañera, doble lavabo, elegante iluminación y una abundancia de luz natural.~Para el ocio y entretenimiento, la propiedad ofrece una sala de entretenimiento dedicada, cine en casa, bodega, gimnasio, ascensor y un garaje para tres autos.~Sumando a su atractivo, la villa promete una vida sin preocupaciones. Personal a tiempo completo se encarga del mantenimiento del jardín y la piscina, con estos servicios incluidos en la cuota mensual. También se ofrecen servicios de gestión de propiedades opcionales, asegurando que cada detalle sea cuidadosamente atendido. Aquí, puedes abrazar un estilo de vida de comodidad, lujo y conveniencia.
Información destacada:
- Superficie: 868.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.557.600 €
| Precio | 7.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 559.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.557.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 18.040 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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