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Terreno · Venta · Madrid Ciudad

Sin honorarios de agencia al comprador | reformado 2023 | 2 dormitorios | ascensor

1/27

525.000 €

5.899 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 89

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 89 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1880

Descripción

DS Realty ofrece SIN HONORARIOS DE AGENCIA esta vivienda reformada2+2 de 89 m2 construidos en pleno centro de Madrid, en una ubicación privilegiada y a pocos minutos de la Plaza Mayor, Mercado de San Miguel, Puerta del Sol, Plaza de Santa Ana, Palacio Real y Catedral de la Almudena.~~La vivienda se encuentra en una finca de 1880 totalmente rehabilitada, con ascensor e ITE favorable, y ha sido reformada recientemente en 2023, por lo que está en perfecto estado y lista para entrar a vivir.~~Cuenta con una distribución completamente independiente, compuesta por:~~Amplio salón~~Cocina independiente~~2 dormitorios~~2 cuartos de baño~~La vivienda dispone además de amplios armarios, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento, suelos de tarima flotante y techos de gran altura, que aportan amplitud y carácter a las estancias.~~En cuanto a instalaciones, dispone de calefacción y agua caliente individual mediante gas natural, aire acondicionado en el salón y preinstalación para instalar aire acondicionado tipo split en los dormitorios.~~UBICACIÓN~~Una oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor atractivo de Madrid, rodeado de historia, gastronomía, cultura, comercios, restaurantes, museos y teatros.~~Gastos de comunidad 115€~IBI 470€~~La vivienda se encuentra perfectamente comunicada mediante Metro, autobuses y Cercanías, permitiendo desplazarse cómodamente por toda la ciudad.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación, distribución, estado de conservación y características.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~89 m2 construidos · 2 dormitorios · 2 baños · Reforma 2023 · Ascensor · Finca de 1880 rehabilitada · ITE favorable · Calefacción individual · Gas natural · Aire acondicionado · Techos altos~~SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR.~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Ds Realtors

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 559.138 €

Precio	525.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	31.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.638 €
Total	559.138 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.