Piso en venta de dos habitaciones reformado en 2023 en el centro de Vilanova i la Geltrú
Descripción
En pleno centro de Vilanova i la Geltrú, rodeado de todos los servicios, comercios y vida urbana, se encuentra este precioso piso reformado íntegramente en 2023, donde cada detalle ha sido cuidado para crear un hogar con personalidad y estilo.~~La vivienda nos recibe con un amplio recibidor que cautiva desde el primer momento, combinando suelo de mosaico hidráulico, pared de piedra vista y techo de madera, logrando una armoniosa fusión entre carácter original y diseño contemporáneo. A continuación, encontramos una elegante cocina americana de microcemento, totalmente equipada, integrada en un acogedor salón con salida a un balcón de 120x50 cm y orientación oeste, perfecto para disfrutar de la cálida luz de la tarde.~~La zona de descanso ofrece una habitación doble exterior con salida a un balcón de 120x90 cm y orientación este, ideal para aprovechar la agradable luz de la mañana, y una habitación individual también exterior con la misma orientación. El baño, de diseño actual en microcemento, dispone de una amplia ducha doble que aporta comodidad. Además, la vivienda cuenta con una práctica zona de lavandería independiente.~~Los acabados combinan suelos de parquet con hidráulico, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco y aire acondicionado con bomba de calor por split, garantizando confort durante todo el año.~~La finca dispone de terrado comunitario, perfecto para tender o disfrutar del aire libre, no cuenta con ascensor y tiene la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable y al día, un valor añadido que aporta tranquilidad a los futuros propietarios.~~Una vivienda con alma, situada en una ubicación inmejorable, lista para entrar a vivir y disfrutar del auténtico estilo de vida en el centro.~~El precio no incluye gastos de impuestos ni notaría.~~Si necesita hipoteca, le ayudamos a encontrar la mejor opción.~~Llámenos, y con mucho gusto le resolveremos todas sus dudas.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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