PRECIOSO PISO EN CALLE BAILÉN

Encontrar una propiedad que combine ubicación, amplitud y posibilidades de revalorización en Málaga es cada vez más complicado. Por ello, FOCARIS ZONE INMOBILIARIA tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda ubicada en Plaza de Bailén, en una de las zonas más consolidadas, tradicionales y con mayor demanda de la ciudad.~~Su excelente emplazamiento, entre el centro histórico y la zona hospitalaria, hace de esta vivienda una opción especialmente interesante tanto para residencia habitual como para inversores que buscan una propiedad situada en un entorno con demanda estable y buenas perspectivas de futuro. El Hospital Civil, el Hospital Materno Infantil y el centro de Málaga se encuentran a escasa distancia a pie, convirtiendo la zona en un enclave muy atractivo para profesionales sanitarios, estudiantes y visitantes.~~Ubicada en una tercera planta, la vivienda destaca por sus amplias dimensiones, su luminosidad y una distribución cómoda y proporcionada, cualidades que cada vez resultan más difíciles de encontrar en las promociones de reciente construcción. El inmueble dispone de un amplio recibidor que da paso a una espaciosa cocina independiente, muy luminosa y con numerosas posibilidades para diseñar un espacio funcional y adaptado al gusto de sus futuros propietarios.~La vivienda cuenta además con un cuarto de baño completo y una amplia habitación que incorpora su propio baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. La zona principal de la casa está protagonizada por un magnífico salón comedor, de generosas dimensiones, luminoso y acogedor, concebido como un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Además, cuenta con acceso directo a una agradable terraza desde la que se contemplan vistas abiertas hacia Plaza de Bailén. Un espacio exterior perfecto para disfrutar de la luz natural y de la personalidad de una de las zonas con mayor esencia de Málaga. La distribución se completa con dos dormitorios más, que ofrecen diferentes alternativas de utilización en función de las necesidades de cada propietario.~~Otro de los grandes valores de esta vivienda es su entorno. Residir en Plaza de Bailén supone disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin renunciar al carácter y la autenticidad de uno de los barrios más tradicionales de Málaga. A pocos pasos se encuentra el Mercado de Bailén, un referente del comercio tradicional malagueño donde disfrutar de productos frescos, pequeños comercios y ese ambiente genuino que caracteriza a los mercados de toda la vida.~La zona dispone asimismo de colegios, cafeterías, parques infantiles y el Centro Comercial Rosaleda, además de una completa red de transporte público que facilita los desplazamientos hacia los distintos puntos de la ciudad.~~El edificio cuenta con ITE favorable (01/26) e inspección de industria favorable en el ascensor (10/25). Mejoras recientes: Fachada y patios rehabilitados (2023), cubierta impermeabilizada (2025), zonas comunes pintadas y ascensor actualizado con puertas automáticas y nuevo cuadro (2022).Instalaciones renovadas: Sin fibrocemento en cubierta (retirado en 2023), bajantes mayoritariamente de PVC y nuevo alumbrado LED en portal y plantas (2022).~~En definitiva, nos encontramos ante una vivienda con grandes posibilidades para quienes buscan amplitud, una ubicación privilegiada y la oportunidad de diseñar un hogar completamente a medida. Contacte con FOCARIS ZONE INMOBILIARIA. Quizás su próximo hogar o su próxima inversión se encuentre en pleno corazón de Plaza de Bailén.~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra y los gastos de intermediación inmobiliaria, no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios