Oportunidad inmobiliaria alquilada en Almería capital

¿Buscas diversificar tu cartera de inversiones en el sector inmobiliario sin intermediarios? **Este inmueble alquilado en pleno corazón de Almería capital** representa una excelente oportunidad para inversores y particulares que buscan rentabilidad sin asumir comisiones de agencia. Ubicado en una zona con potencial de revalorización, este activo se ofrece **sin posesión directa**, ideal para quienes prefieren gestionar su patrimonio de forma remota o delegada.
**Características clave del inmueble:**
- **Superficie total:** 144 m², distribuidos en **2 habitaciones y 1 baño**, perfecto para adaptarse a distintos usos residenciales o comerciales.
- **Certificación energética G:** Ideal para proyectos de rehabilitación o optimización, con margen de mejora en eficiencia.
- **Sin cargas ni deudas:** El inmueble se transmite **libre de hipotecas o gravámenes**, listo para su inmediata integración en su patrimonio.
- **Visitas limitadas:** Por su estado actual, no es posible acceder al interior, pero las imágenes reflejan su estructura y distribución básica.
**Ventajas para el comprador:**
✅ **Transparencia total:** Todos los costes asociados a la compraventa (notaría, registro, gestoría) **corren a cargo del comprador**, conforme a la ley, sin sorpresas ocultas.
✅ **Sin comisiones:** Adquirir este activo **no implica pagar honorarios a agencias inmobiliarias**, optimizando su inversión desde el primer día.
✅ **Flexibilidad financiera:** La operación se realiza **sin posibilidad de financiación ajena**, lo que agiliza el proceso y evita dependencias bancarias.
✅ **Potencial de revalorización:** Almería capital sigue atrayendo demanda, especialmente en zonas con infraestructuras consolidadas.
**Condiciones de la venta:**
- **Precio total:** 204.134 € (IVA y gastos no incluidos; el comprador asume notaría, registro y gestoría).
- **Forma de pago:** Efectivo o transferencia, sin opciones de financiación externa.
- **Documentación:** La compraventa se formalizará mediante **escritura pública**, con todos los requisitos legales cumplidos.
- **Actualización de datos:** Algunas imágenes pueden no reflejar el estado real del inmueble. Para detalles precisos, **contacte sin compromiso** con el vendedor.
**¿Por qué considerar esta oportunidad?**
En un mercado donde la demanda de alquileres estables y sin complicaciones sigue en auge, este inmueble en Almería capital ofrece **seguridad jurídica, rentabilidad potencial y cero intermediarios**. Si buscas un activo con **bajo mantenimiento inicial** y alto margen de negociación, este podría ser su próximo paso. **No deje que pase la oportunidad:** contáctenos hoy mismo para resolver todas sus dudas y agilizar el proceso. **Estamos a un mensaje de distancia** para ayudarle a dar el siguiente paso en su estrategia inmobiliaria.