Oportunidad inversión inmobiliaria en Almería capital

¿Buscas diversificar tu patrimonio con un activo inmobiliario en **Almería capital** sin preocuparte por gestiones ni comisiones? Este inmueble, actualmente alquilado, representa una **oportunidad de inversión sin intermediarios**, ideal para particulares o inversores que priorizan rentabilidad y simplicidad. **Sin costes adicionales por agencia ni honorarios ocultos**, la transacción se realiza bajo escritura pública y con el inmueble **libre de cargas**, garantizando total transparencia desde el primer momento.
**Características clave del inmueble:**
- **Superficie útil:** 86,00 m² (distribución optimizada para alquiler residencial o uso flexible).
- **Distribución:** 2 habitaciones + 1 baño (perfil atractivo para inquilinos o subarriendo).
- **Certificación energética G:** Ideal para proyectos de rehabilitación o adaptaciones futuras.
- **Ubicación estratégica:** En pleno corazón de Almería, con demanda constante en el mercado de alquiler.
**Beneficios para el comprador:**
✔ **Sin visitas presenciales** (por su estado actual), pero con fotos reales que reflejan su potencial.
✔ **Compra directa al propietario:** Ahorro en comisiones de agencia (hasta un **10-15% del precio** en transacciones tradicionales).
✔ **Financiación no aplicable:** Oferta dirigida a compradores con liquidez o capacidad de inversión directa.
✔ **Transparencia total:** Todos los gastos (notaría, registro, gestoría) quedan claros desde el inicio, conforme a la **Ley 10/2025 de transparencia al consumidor**.
**Condiciones de venta:**
- **Precio base:** 84.000 € (IVA y gastos a cargo del comprador, como establece la normativa).
- **Estado actual:** Las imágenes son orientativas; el inmueble puede requerir ajustes estéticos o funcionales (consulta detalles sin compromiso).
- **Proceso ágil:** Escritura pública y transmisión libre de deudas.
Este activo es **perfecto para quien busca rentabilidad pasiva** (por el alquiler vigente) o un proyecto de reforma con margen de revalorización. **No es una oferta pública, sino una oportunidad puntual** para inversores con visión a medio-largo plazo. ¿Quieres analizar su viabilidad? **Contáctanos por WhatsApp** y te asesoramos sin compromiso sobre cómo integrarlo en tu cartera.
*Nota: La información puede variar. Todos los trámites se ajustan a la legalidad española vigente.*