SE VENDE ADOSADO DE 4 DORMITORIOS EN ALGECIRAS, ZONA RINCONCILLO.

Adosado con gran patio en El Rinconcillo~~Adosado de **4 dormitorios** situado en **El Rinconcillo**, a pocos minutos andando de la playa.~~La vivienda se distribuye en **dos plantas** y cuenta con **salón, cocina independiente de buenas dimensiones, 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo**.~~Su principal atractivo es su **amplio patio**, un espacio exterior soleado y con muchas posibilidades para disfrutar en familia, crear una zona de comedor, jardín o área de descanso.~~Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar, **cerca de la playa y de los servicios necesarios para el día a día**.~~Una vivienda con **amplio espacio exterior y buenas posibilidades**, ideal como residencia habitual o segunda vivienda.~-------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G