ADOSADO CON GRAN PATIO EN RINCONCILLO

¿Te gustaría vivir cerca de la playa y disfrutar de un gran espacio exterior?~~Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proximidad al mar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con abundante espacio de almacenamiento.~Uno de sus principales atractivos es su magnífico patio, muy amplio y soleado, perfecto para crear diferentes ambientes.~Su ubicación permite vivir en un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos andando de la playa de El Rinconcillo y cerca de los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda con espacio, privacidad y un gran potencial para convertirse en el hogar que estás buscando.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G