ADOSADO RINCONCILLO ALQUILER TEMPORAL (SEPTIEMBRE - JUNIO)

SOLO DISPONIBLE DE SEPTIEMBRE A JUNIO~~Vivienda tipo adosado, muy amplio y luminoso. Con una ubicación inmejorable, en primera Línea de playa del Rinconcillo, desde la misma urbanización hay acceso directo a la playa.~La vivienda, en planta baja consta de salón amplio con comedor y chimenea, cocina independiente que da paso a un patio y porche trasero, aseo y amplio patio delantero.~En planta alta tiene distribuidor con armario, 3 dormitorios, y baño completo con plato de ducha, desde dormitorio principal tiene vistas al mar, el dormitorio principal tiene habitación vestidor.~~Suministros NO INCLUIDOS~No se admiten animales.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de renta, gastos y honorarios:~-----------------------------------------------------------~Transparencia de renta, gastos y honorarios:~La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler y no incluye gastos, suministros ni honorarios a cargo del arrendatario.~• Tipo de arrendamiento: Arrendamiento de temporada (uso distinto del de vivienda habitual), destinado a una necesidad temporal y justificada (por ejemplo: trabajo, estudios, traslado temporal, tratamiento médico, etc.). ~• Acreditación de la temporalidad: para formalizar este contrato como “temporada”, el arrendatario deberá acreditar fehacientemente el motivo y mantener su vivienda habitual en otra localidad (documentación a requerir antes de la firma). ~• Gastos del arrendamiento: suministros y otros gastos según contrato (p. ej., comunidad/IBI si procediera y se pactara).~• Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): media mensualidad de renta + IVA. La parte restante se pacta con la propiedad y no se repercute al arrendatario.~Estos honorarios se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento.~• Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, esta vivienda se comercializa en exclusiva a través de Surhome. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~Nota técnica (opcional en web): Este régimen se diferencia del alquiler de vivienda habitual, donde no se deben repercutir gastos de gestión inmobiliaria al arrendatario. ~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Vistas