SE VENDE CASA DE DOS DORMITORIOS EN ALGECIRAS, SEMICENTRO.

### Casa con amplia terraza en zona semicéntrica de Algeciras~~Acogedora casa situada en una **zona semicéntrica de Algeciras**, cerca de comercios, servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda dispone de **2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y una amplia terraza**, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir momentos en familia y con amigos.~~✨ 2 dormitorios~ 1 baño~ Amplia terraza~ Zona semicéntrica~️ Cerca de servicios y comercios~ Ideal como primera vivienda o inversión~~**Una oportunidad con muchas posibilidades en una ubicación práctica y bien comunicada.**~~ **Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.**~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios