SE VENDE ADOSADO CON GARAJE EN ALGECIRAS, RINCONCILLO.

Vivienda unifamiliar con garaje, terrazas y patios en Algeciras~~Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en la Avenida de la Diputación de Algeciras, en una zona tranquila y residencial.~~La propiedad cuenta con 143,64 m2 construidos distribuidos en 3 plantas:~~ Semisótano: garaje privado de 38,64 m2.~ Planta baja: 56,40 m2 con estancias destinadas a la vida diaria.~️ Planta alta: dormitorios y espacios privados.~~Además, dispone de 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, terrazas y patios, ofreciendo espacios exteriores ideales para disfrutar en familia.~~Una vivienda con amplitud, garaje y múltiples posibilidades, perfecta para familias que buscan tranquilidad y comodidad en Algeciras.~~ Contacta con nosotros y solicita tu visita.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G