Preciosa casita a reformar en Bonanova
Descripción
Vivienda unifamiliar en Sant Gervasi-Bonanova. NO puede construirse una planta más.~~En la calle Josep Roura, una tranquila vía residencial salpicada de encantadoras casas bajas de colores, encontramos esta singular vivienda unifamiliar con muchísimas posibilidades.~~La casa requiere una reforma integral, una oportunidad para transformarla por completo y crear un hogar hecho a medida, adaptando la distribución, los acabados y cada uno de sus espacios al gusto de sus futuros propietarios.~~No tiene derecho a vuelo.~~Su gran protagonista es la planta superior, ocupada íntegramente por una amplia terraza privada. Un espacio exterior excepcional y poco habitual en la zona, perfecto para imaginar una zona de descanso, un comedor al aire libre, un pequeño jardín urbano o distintos rincones para disfrutar durante todo el año.~~La propiedad conserva la esencia y la privacidad de una casa independiente, con acceso directo desde la calle y sin vecinos en las plantas superiores. ~~Situada en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, se encuentra en un entorno residencial agradable, bien comunicado y próximo a comercios, servicios, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y transporte público. Todo ello en una calle tranquila, con ambiente de barrio y a pocos minutos de las comodidades del día a día.~~Una propiedad diferente, con personalidad y un enorme potencial, ideal para quienes sueñan con reformar una casita a su gusto y disfrutar de una gran terraza privada en una de las zonas más apreciadas de Barcelona.~~Información legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Honorarios de intermediación: 1% + IVA a cargo del comprador.~~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión