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Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios en La Chana, Granada: luminoso y exterior
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso luminoso y con encanto en Granada? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **tercera planta y en esquina**, aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior, ideal para disfrutar de un espacio abierto y acogedor. Destaca por su **salón espacioso con balcón**, perfecto para relajarse, y una **cocina funcional** que facilita el día a día. El baño completo y la distribución de los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, convirtiéndolo en una vivienda versátil para vivir o invertir con garantías en una zona bien comunicada y con todos los servicios a pie: **parada de autobús, supermercados, farmacia, restaurantes y mercado** en la misma puerta del edificio. Además, en el mismo inmueble hay otra vivienda disponible en sexta planta, lo que lo convierte en una opción única para quienes buscan diversificar en una ubicación privilegiada. **Sin muebles**, pero con todo el potencial para personalizarlo a tu gusto. Visítalo y descubre por qué este piso en Granada puede ser el inicio de tu próximo proyecto. **Contacta ahora para concertar una visita y resolver todas tus dudas.** *Nota: El precio no incluye gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría) ni honorarios de agencia. Superficies y datos orientativos, verificables en nota simple registral.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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