Piso luminoso con balcón en Paral·lel
Descripción
Te presentamos esta excelente vivienda ubicada en la zona de Paral·lel, conocida por su vida cultural y su inmejorable conexión con el centro.~~Situado en una quinta planta, el piso disfruta de abundante luz natural en todas sus estancias, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Además, cuenta con un agradable balcón con vistas a la calle, perfecto para disfrutar del entorno urbano.~~La zona de día ofrece un amplio salón-comedor, bañado por la luz, que se integra con una moderna cocina equipada de estilo isla, ideal para un estilo de vida actual, cómodo y funcional.~~La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios: una habitación doble en suite con baño completo, y una habitación individual versátil. A esto se suma un segundo baño completo ubicado en el pasillo.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar luminoso, bien distribuido y en una ubicación muy bien comunicada de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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