¡Oportunidad! Piso muy luminoso, exterior a patio de manzana y muy tranquilo.
Descripción
¡Oportunidad! Piso actualmente alquilado, muy luminoso, exterior a patio de manzana y muy tranquilo. Dispone de un amplio salón-comedor, una habitación, cocina independiente y baño con plato de ducha.~~La vivienda cuenta con carpintería de aluminio, suelos de parquet y aire acondicionado. Está lista para entrar a vivir.~~Ubicado en pleno centro de Barcelona, en una zona muy bien comunicada, cerca de Las Ramblas, la Avda. Paral·lel y el puerto, con todos los servicios y excelentes conexiones de transporte.~~Piso actualmente alquilado, las fotografías del anuncio no son recientes.~~No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.~Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~Estado del inmueble: Bueno. Superficie construida: 41 m2. Superficie útil: 38 m2. Certificado de eficiencia energética 242HXEZBQ, cédula de habitabilidad CHB80570118001.~Número API: A10087. Número Registro AICAT: 9600.
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 154.250 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 154.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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