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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado de 61 m2 en finca regia del Paral·lel (Barcelona)
7.377 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 61
- Planta: 1
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
En una elegante finca regia con ascensor, se ubica este acogedor piso de 61 m2 útiles en la planta principal. Se encuentra completamente reformado y amueblado. La vivienda ofrece suelos de parquet, una cocina totalmente equipada semi abierta al comedor y climatización por conductos con calefacción y aire acondicionado.~La distribución incluye un amplio salón comedor con salida a dos balcones y con acceso directo a la cocina; dos habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños completos con ducha. Además, cuenta con una terraza interior a la que se accede desde la habitación principal y un patio de luces para aportar luz natural.~Un piso muy bonito, listo para entrar a vivir, ubicado en La zona del Paral·lel, que es uno de los ejes más emblemáticos y culturales de Barcelona, conocida por sus teatros, su ambiente dinámico y su excelente oferta gastronómica. Bien comunicada mediante transporte público, combina la esencia tradicional de la ciudad con una vibrante vida urbana, lo que la convierte en un lugar cómodo y atractivo para vivir.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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