Piso en venta Paralel
Descripción
Descubre este encantador ático en venta de 56 m2 construidos situado en la codiciada Avenida Paral·lel, una ubicación privilegiada de Barcelona. La vivienda destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas y sus dos amplias terrazas con doble orientación que permiten disfrutar del sol durante todo el día.~~Totalmente reformado con materiales de calidad, el piso está listo para entrar a vivir. Al acceder, un acogedor recibidor da paso al salón-comedor con una cocina abierta y totalmente equipada, creando un espacio funcional y moderno ideal para el día a día. Desde el salón se accede directamente a una de las terrazas principales, perfecta para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre, mientras que la segunda terraza se encuentra en la entrada de la vivienda.~~La zona de descanso se compone de una habitación doble con armario empotrado y baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~~Situado en la Avenida Paral·lel, una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, este ático se encuentra en una zona que combina vida urbana, cultura y comodidad. Paral·lel conecta el centro de la ciudad con Montjuïc y el puerto, y es conocida por su ambiente vibrante, sus teatros históricos y su amplia oferta gastronómica.~
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 530.510 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 530.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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